podatek od sprzedaży nieruchomości

Podatek od sprzedaży nieruchomości - kiedy należy go zapłacić?

Sprzedaż nieruchomości wiąże się z koniecznością rozliczenia się z fiskusem i zapłacenia podatku dochodowego od uzyskanej w ten sposób kwoty. Zasady te obowiązują niezależnie od charakteru i przeznaczenia nieruchomości, opodatkowana więc będzie zarówno sprzedaż mieszkania, czy domu, jak i budynku użytkowego – garażu, warsztatu, lokalu przeznaczonego do prowadzenia działalności produkcyjnej, handlowej lub usługowej. Zobowiązanie podatkowe pojawi się także przy sprzedaży niezabudowanej działki, ziemi rolnej bądź lasu. W zależności od czasu, jaki upłynął od zakupu oraz od sposobu wykorzystania uzyskanych środków w niektórych przypadkach przy rozliczeniach podatkowych podatnik może jednak skorzystać z przewidzianej przez przepisy ulgi podatkowej. Przyjrzyjmy się bliżej konstrukcji samego podatku oraz zobaczmy, w jakich okolicznościach można uniknąć jego płacenia.

Czytaj więcej...

segregatory z dokumentami na tle kobiety

Kto może stosować księgowość uproszczoną?

Każdy, kto prowadzi działalność gospodarczą, ma obowiązek prowadzenia księgowości. W zależności od obrotu, a także formy działalności może to być księgowość pełna lub uproszczona. Pełna księgowość dotyczy najczęściej dużych, najbardziej dochodowych firm. Jest ona rozbudowaną i najbardziej skomplikowaną formą rozliczenia, która wymaga zewidencjonowania niemal każdego zdarzenia gospodarczego. Z kolei księgowość uproszczona jest łatwiejszą i znacznie chętniej wybieraną formą rozliczeń.

Czytaj więcej...

kobieta dokonująca obliczeń

Kogo obowiązuje pełna księgowość?

Księgowość to zarazem gromadzenie danych niezbędnych do prawidłowego zarządzania firmą i jednocześnie przygotowywanie informacji potrzebnych do prawidłowego naliczania oraz odprowadzania podatków. Obowiązujące przepisy przewidują różne możliwości w tym obszarze. Dopuszczalne jest pod pewnymi warunkami zarówno prowadzenie księgowości uproszczonej, jak i dokonywanie zapisów i rozliczeń przy pomocy pełnych ksiąg handlowych. Prowadzenie ewidencji księgowej dotyczy zwykle przedsiębiorstw działających na większą skalę, choć istnieją wyjątki od tej reguły. Przekonajmy się, co wiąże się z pełną księgowością oraz jakie kryteria muszą być spełnione, by była ona obowiązkowa.

Czytaj więcej...

kobieta opracowująca biznesplan

Dobry biznesplan – czym się charakteryzuje?

Prowadzenie firmy wymaga dobrego przygotowywania wszystkich podejmowanych przedsięwzięć oraz niezwykle starannej analizy wymaganych nakładów, koniecznych do podjęcia kroków oraz przewidywanej opłacalności. Ważne jest umiejętne skalkulowanie ryzyka i przygotowanie scenariusza postępowania w razie niepowodzenia.

Czytaj więcej...

Pan z laptopem i kalkulatorem obliczający podatki

Na czym polega optymalizacja procesów podatkowych?

Podatki to stały element rzeczywistości gospodarczej, który funkcjonuje niezależnie od zmian, jakie pojawiają się zarówno w sposobach organizacji aparatu państwowego, jak i realiach, w których funkcjonują przedsiębiorstwa. Regulowanie zobowiązań podatkowych jest na stałe wpisane w działanie każdej firmy, a ich unikanie pociąga za sobą dotkliwe kary finansowe, a często również sankcje karne. 

Czytaj więcej...

sztos dokumentow

Jakie rodzaje ewidencji księgowych wyróżniamy?

Prowadzenie księgowości ma na celu rejestrowanie wszystkich zdarzeń gospodarczych zachodzących w firmie. Zapisy dokonywane na podstawie odpowiednich dowodów księgowych pozwalają na określenie stanu firmy i przeprowadzenie niezbędnych do sprawnego zarządzania analiz finansowych. Stanowią także podstawę do określenia uzyskiwanych przychodów, ponoszonych kosztów oraz osiągniętego dochodu, będącego bazą do wyliczania zobowiązań z tytułu podatku dochodowego.

Czytaj więcej...

Dwa foldery z papierami

Na czym polega obsługa kadrowo-płacowa firm?

Prowadzenie księgowości najczęściej kojarzy nam się z zajmowaniem się podatkami. To dobre skojarzenie, ponieważ niezależnie od formy, w jakiej jest prowadzona księgowość, jednym z jej najważniejszych celów jest dokładne ewidencjonowanie wszystkich zdarzeń gospodarczych i na tej podstawie ustalenie przychodów oraz poniesionych przez firmę kosztów. Każdy, kto zajmuje się działalnością gospodarczą, wie jednak, że przypadku większego przedsiębiorstwa, które zatrudnia pracowników sprawy związane z rozliczeniami podatkowymi to jedynie część wszystkich zadań, jakie są niezbędne. Drugim pod względem znaczenia dla funkcjonowania firmy obszarem jest obsługa kadrowo-płacowa. Przyjrzyjmy się temu, co ona obejmuje i na czym polega.

Czytaj więcej...

Kalkulator i długopis na papierach

Co to jest czynny żal?

Prawidłowe rozliczenia z fiskusem są obowiązkiem każdego przedsiębiorcy. Zdarza się jednak, że podatnicy dopuszczają się różnych uchybień. Może to być niedotrzymanie terminu złożenia zeznania podatkowego, pomyłka w wyliczeniu należnego podatku, lub zaliczenie do kosztów prowadzenia działalności gospodarczej wydatku, który nie jest za taki uważany w świetle obowiązujących przepisów. Lista spraw, które są potencjalnym wykroczeniem lub niejednokrotnie nawet przestępstwem jest bardzo długa. Na szczęście przepisy karno-skarbowe dopuszczają możliwość, by podatnik, zorientowawszy się w pomyłce przy rozliczeniach podatkowych lub swoim niedopatrzeniu mógł naprawić zaniedbanie, a przy tym uniknąć możliwej kary. Instytucją, która została do tego stworzona, jest tzw. czynny żal. Przekonajmy się, czym jest i w jakich okolicznościach można go stosować.

Czytaj więcej...

małżonkowie robiący rozliczenia

Prawo do błędu 2020 – nadchodzi zmiana na lepsze

Od początku tego roku weszły w życie przepisy ustawy z 31 lipca 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczenia obciążeń regulacyjnych. To właśnie dzięki niej początkujący przedsiębiorcy uzyskali prawo do błędu. Na czym ono polega?

Czytaj więcej...

Pieniądze i papiery na stole

Roczne deklaracje PIT – którą musisz wypełnić?

Gdy przychodzi czas rozliczeń z fiskusem, wielu Polaków zastanawia się, jaki PIT powinni wypełnić. W dzisiejszym wpisie przedstawiamy cztery najpopularniejsze rodzaje PIT-ów.

Czytaj więcej...

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.